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LE DINAMICHE DEL MERCATO DELLE ASSICURAZIONI SULLA CASA NEGLI STATI UNITI: UN REPORT NAIC

“Examining Homeowner Property Insurance Market Dynamics. An assessment of countrywide state-level data from 2018 to 2024” (Final Research Report, July 31, 2026)

NAIC – NATIONAL ASSOCIATION OF INSURANCE COMMISSIONERS
https://content.naic.org/

NAIC – Link al REPORT

L'assicurazione sulla casa svolge un ruolo essenziale nella tutela del benessere finanziario dei cittadini. Aiuta le persone a ricostruire dopo perdite o disastri naturali, protegge il bene più prezioso e sostiene la stabilità economica che avvantaggia ampiamente le comunità. Tuttavia, negli ultimi anni, sono emerse negli Stati Uniti preoccupazioni circa l'accessibilità e la disponibilità delle assicurazioni sulla casa, poiché molti consumatori hanno avvertito una crescente pressione dovuta all'aumento dei premi, a criteri di sottoscrizione più rigidi e ai timori che le compagnie assicurative non continuino a stipulare polizze nelle loro zone di residenza. 

Un Rapporto recentemente pubblicato da NAIC esamina i dati relativi alle assicurazioni sulla casa raccolti dalle Autorità statali di regolamentazione assicurativa attraverso il Market Conduct Annual Statement (MCAS) di NAIC dal 2018 al 2024.

Nel complesso, dall'analisi emergono cinque aspetti chiave:

• i dati mostrano che il mercato delle assicurazioni sulla casa rimane solido dal punto di vista operativo; allo stesso tempo, sono evidenti segnali di stress. Anche se le compagnie assicurative sono ancora operative in tutto il Paese, più della metà ha ridotto il numero di polizze stipulate tra il 2018 e il 2024. Ciò suggerisce che le compagnie stanno riequilibrando la propria esposizione e rivalutando dove e come stipulano le polizze;
• le tendenze confermano ciò che alcuni consumatori già percepiscono: in alcune zone, l'assicurazione sulla casa sta diventando più costosa e più difficile da mantenere;
• l’analisi mostra perché è importante non considerare le tendenze del settore delle assicurazioni sulla casa negli Stati Uniti come un unico problema, con un'unica soluzione a livello nazionale;
• i mercati delle assicurazioni sulla casa sono locali. Il rischio meteorologico, i costi di ricostruzione, l'andamento dei sinistri, la partecipazione assicurativa e gli sforzi di mitigazione influenzano tutti l'esperienza dei consumatori. Guardare solo alle medie nazionali può nascondere importanti differenze;
• una visione più dettagliata e basata sui dati può aiutare le Autorità di regolamentazione a distinguere le tendenze generali dalle condizioni locali e a identificare dove potrebbe essere più necessario intervenire. Contribuisce, inoltre, a definire questioni chiave relative alla salute del mercato, al comportamento delle compagnie assicurative, all'accessibilità economica, alla disponibilità, alla concorrenza e alla necessità di misure di mitigazione e resilienza.

Il Rapporto dimostra che il mercato delle assicurazioni per la casa sta cambiando, ma evidenzia anche l'importanza dei dati al fine di aiutare le Autorità a individuare i problemi emergenti, le aree di mercato stabili e il modo migliore per supportare i consumatori in un contesto di rischio in continua evoluzione.