Panorama Assicurativo Ania

Newsletter

Ottobre 2026 - N°276

Focus - UE - Statistiche - Normativa - News

News

🇮🇹 Demografia, Mercato immobiliare

GLI IMPATTI DELL’INVECCHIAMENTO DEMOGRAFICO SUL MERCATO IMMOBILIARE RESIDENZIALE IN ITALIA: FOCUS BPER

“Impatti demografici sul mercato immobiliare residenziale” Ufficio Studi, Ricerche e Innovazione (Focus n. 19/2026)

a cura di Eliana CHESSA, Giulio VARRICCHIO


BPER
https://www.bperestero.it/


BPER – Link al FOCUS


BPER ha recentemente pubblicato un Focus dedicato al tema degli impatti demografici sul mercato immobiliare residenziale.

Di seguito le principali evidenze del lavoro:

  • le abitazioni pesano per circa il 44% sul patrimonio complessivo degli italiani. Il mercato residenziale risulta dinamico: prezzi e compravendite sono risultate in aumento nel 2025. La domanda è sostenuta ma l’offerta è limitata;
  • la transizione demografica italiana è significativa: cala il numero della popolazione e aumentano le aspettative di vita. Si prevede che, al 2050, gli over 65 saranno il 35% del totale. Ad oggi, circa il 50% del patrimonio immobiliare è in mano a over 70;
  • negli ultimi 15 anni, il numero delle famiglie è aumentato, ma riducendosi di dimensione (+42% single, media di 2,2 componenti al 2025, rispetto al 2,5 del 2009). Di conseguenza, la preferenza degli utilizzatori è virata verso case più piccole ed efficienti, dove il segmento più acquistato risulta quello 50–85 m²;
  • nel medio-lungo periodo, la “staffetta patrimoniale” degli immobili richiederà un adattamento alle mutate esigenze demografiche e potrebbe generare un eccesso di offerta con possibili ripercussioni sui prezzi.

Altri articoli della Newsletter

Focus

🌎 Mercato assicurativo, Sistema finanziario, Frammentazione

FRAMMENTAZIONE DEL SISTEMA FINANZIARIO GLOBALE: IMPLICAZIONI PER IL SETTORE ASSICURATIVO. REPORT GENEVA ASSOCIATION

🇮🇹 Risparmio

INDAGINE CENTRO EINAUDI / INTESA SANPAOLO SUL RISPARMIO DEGLI ITALIANI: TECNOLOGIA, CONSAPEVOLEZZA E DISCIPLINA

🇮🇹 Mercato finanziario, Banche, Assicurazioni

LE INTERCONNESSIONI NEL SISTEMA FINANZIARIO ITALIANO: BANCHE, FONDI DI INVESTIMENTO E IMPRESE DI ASSICURAZIONE. UN PAPER BANKITALIA

🌎 Assicurazione, Incertezza, Prevenzione

OPERARE NELL’ERA DELLA PERMACRISI: CICLI ASSICURATIVI, INVESTIMENTI IN MISURE DI RESILIENZA E LOGICHE DI GESTIONE DEL RISCHIO

🇪🇺 Bilancio, IFRS 17

LE REAZIONI DEI MERCATI AI PRIMI BILANCI REDATTI IN BASE ALL’IFRS9 E ALL’IFRS17: EVIDENZE DA UN CAMPIONE DI IMPRESE ASSICURATRICI EUROPEE

🇩🇪 Assicurazione danni, Calamità naturali

STUDIO SULL’ASSICURAZIONE DEGLI EVENTI NATURALI IN GERMANIA: ALCUNE PROPOSTE DI RIFORMA

🇪🇺 Risparmio

EFFETTI DELL’INCERTEZZA SULLA RECENTE DINAMICA DEL TASSO DI RISPARMIO NELL'AREA DELL'EURO: PAPER BANKITALIA

🇺🇸 Assicurazione vita, Rendite

INVESTIMENTO OTTIMALE IN ASSICURAZIONI VITA E RENDITE PER COPPIE DI PENSIONATI: IL RUOLO DEI LASCITI EREDITARI

🇺🇸 Assicurazione parametrica, Cambiamento climatico

ASSICURAZIONE PARAMETRICA “SENZA IMPREVISTI” PER IL RISTORO DEI DANNI LEGATI ALLE CALAMITA’ NATURALI

🇺🇸 Calamità naturali, Incendi

OFFERTA DI ABITAZIONI, ASSICURAZIONE DEGLI IMMOBILI ED ESPOSIZIONE AL RISCHIO DI INCENDIO. IL CASO DELLA CALIFORNIA

🇨🇱 Rendite, Longevità

RENDITE E LONGEVITA’: QUALE RELAZIONE TRA ASPETTATIVE DI VITA E PROPENSIONE ALL’ACQUISTO DI RENDITE VITALIZIE?

UE

🇪🇺 Cambiamento climatico, Resilienza, Competitività, Digitalizzazione

“2026 STATE OF THE UNION”: FOCUS SU RESILIENZA CLIMATICA, COMPETITIVITA’, COESIONE SOCIALE E LEADERSHIP DIGITALE

🇪🇺 Investimenti

COMMISSIONE UE E BEI PRESENTANO IL PATTO TRA INVESTITORI ISTITUZIONALI PER RAFFORZARE GLI INVESTIMENTI NELLE IMPRESE TECNOLOGICHE

🇪🇺 Fondi di garanzia assicurati

EIOPA: PARERE TECNICO IN MATERIA DI STANDARD MINIMI COMUNI PER I FONDI DI GARANZIA ASSICURATI NELL’UE

🇪🇺 Solvency II

ADOTTATO DALLA COMMISSIONE UE IL REGOLAMENTO DELEGATO IN TEMA DI GRUPPI ORIZZONTALI E ATTIVITA’ CROSS-BORDER RILEVANTI

🇪🇺 Vigilanza, Rischio sistemico

PUBBLICATO IL NUOVO ‘ANNUAL REPORT’ (2025) DI ESRB

🇪🇺 Intelligenza artificiale

PUBBLICATO IN GAZZETTA UFFICIALE UE IL TESTO “OMNIBUS” DI SEMPLIFICAZIONE SULL’INTELLIGENZA ARTIFICIALE

🇪🇺 Cyber risk, Resilienza

NUOVE LINEE GUIDA DELLA COMMISSIONE A SOSTEGNO DELLA TEMPESTIVA ATTUAZIONE DEL “CYBER RESILIENCE ACT”

🇪🇺 Responsabilità civile, Danno ambientale

LA COMMISSIONE EUROPEA PUBBLICA UN DOCUMENTO DI VALUTAZIONE DELLA ELD (ENVIRONMENTAL LIABILITY DIRECTIVE)

🇪🇺 Banca, Competitività

COMPETITIVITA’ E MERCATO UNICO NEL SETTORE BANCARIO. COMUNICAZIONE E CONSULTAZIONE DELLA COMMISSIONE EUROPEA

🇪🇺 Demografia, Invecchiamento

GOVERNARE LA TRANSIZIONE DEMOGRAFICA EUROPEA: LE RICETTE DELLA COMMISSIONE UE

🇪🇺 Educazione finanziaria

DUE NUOVE INIZIATIVE DELLA COMMISSIONE EUROPEA IN TEMA DI EDUCAZIONE FINANZIARIA

🇪🇺 Mercato auto, Sostenibilità

PUBBLICATE IN GAZZETTA UFFICIALE EUROPEA LE NORME IN TEMA DI CIRCOLARITA’ E “FINE VITA” DEI VEICOLI

Statistiche

🇮🇹 Assicurazione vita

FLUSSI E RISERVE DELL’ASSICURAZIONE VITA NEL PRIMO SEMESTRE 2026: I NUOVI DATI ANIA

🇮🇹 Assicurazione danni

PROSEGUE NEL SECONDO TRIMESTRE 2026 LA CRESCITA DEI RAMI DANNI: LE STATISTICHE ANIA

🇮🇹 Assicurazione infortuni, Assicurazione malattia

ANIA: LE TENDENZE DEI PREMI DEI RAMI INFORTUNI E MALATTIA NEL 2025

🇮🇹 Assicurazione vita, Rendite

ANIA: NUOVA INDAGINE SUL RICORSO ALLA RENDITA VITALIZIA, ESERCIZI 2022 – 2024

🇮🇹 Calamità naturali, Sostenibilità

IVASS: TERZO RAPPORTO ANNUALE DI MONITORAGGIO DEI RISCHI DA CATASTROFI NATURALI E DI SOSTENIBILITÀ

🇮🇹 Mercato mobiliare

CONSOB: NUOVI BOLLETTINI STATISTICI SU INTERMEDIARI FINANZIARI ED EMITTENTI QUOTATI NEL 2025

🇮🇹 Demografia

ISTAT: PREVISIONI 2025-2080 DELLA POPOLAZIONE RESIDENTE, DELLE FAMIGLIE E DELLE FORZE DI LAVORO

🇮🇹 Pensioni, Sanità

LE TENDENZE DI MEDIO-LUNGO PERIODO DEL SISTEMA PENSIONISTICO E SOCIO-SANITARIO. RAPPORTO N. 27/2026 DELLA RGS

🇫🇷 Assicurazione vita

FRANCIA: PROSEGUE LA CRESCITA DELL’ASSICURAZIONE VITA NEL 1° SEMESTRE 2026. I DATI DI FRANCE ASSUREURS

🇫🇷 Lavoro

PUBBLICATO IL “BAROMETRO” DELL’OCCUPAZIONE E DELLE COMPETENZE NEL SETTORE ASSICURATIVO FRANCESE

🇩🇪 Analisi dei mercati, Riassicurazione

DALLA VIGILANZA TEDESCA (BAFIN) I PIU’ RECENTI RANKING (2023-24) DELLE IMPRESE DI RIASSICURAZIONE

🇪🇸 Analisi dei mercati

SPAGNA: ATTIVITA’ ASSICURATIVA IN CRESCITA NEL 1°SEMESTRE 2026. I DATI UNESPA

🇵🇹 Analisi dei mercati

PORTOGALLO: PUBBLICATI I DATI ASSOCIATIVI (APS) SULL’ANDAMENTO DEL MERCATO ASSICURATIVO NEL 2025

🇧🇪 Analisi dei mercati

FSMA FA IL PUNTO SUI PRODOTTI ASSICURATIVI COMMERCIALIZZATI NEL MERCATO BELGA

🇸🇰 Analisi dei mercati

IL MERCATO ASSICURATIVO IN SLOVACCHIA NEL 2025: REPORT ANNUALE E FINANCIAL STABILITY REPORT DELLA VIGILANZA

🇪🇺 Analisi dei mercati, Gruppi

GRUPPI ASSICURATIVI EUROPEI 2025: RANKING DI FUNDACIÓN MAPFRE

🇺🇸 Investimenti

STATI UNITI: IN CALO NEL 2025 L’ESPOSIZIONE DEGLI ASSICURATORI NEI CONFRONTI DEI PRESTITI BANCARI

🇩🇿 Analisi dei mercati

LE ASSICURAZIONI IN ALGERIA NEL 2025: I DATI DELL’AUTORITÀ DI VIGILANZA

🇳🇿 Assicurazione danni

LE ASSICURAZIONI DANNI IN NUOVA ZELANDA NEL 2025: PUBBLICATO IL REPORT DELL’INSURANCE COUNCIL

🇵🇭 Analisi dei mercati

IL MERCATO ASSICURATIVO DELLE FILIPPINE NEL 2025: I DATI DELLA VIGILANZA

Normativa

🇮🇹 Bilanci, Principi contabili internazionali

IVASS MODIFICA E INTEGRA IL REGOLAMENTO ISVAP 7/2007 IN MATERIA DI BILANCI IAS/IFRS

🇮🇹 Servizi finanziari, Finanza digitale, Vigilanza

CANALI DIGITALI, COMUNICAZIONE FINANZIARIA E RISCHI PER L’INVESTITORE. NUOVO QUADERNO FINTECH CONSOB

🇮🇹 Intelligenza artificiale, Frodi, Vigilanza

CONSOB, NUOVO QUADERNO FINTECH: L’USO DELL’INTELLIGENZA ARTIFICIALE NEL CONTRASTO DELLE FRODI FINANZIARIE

🇫🇷 Assicurazione danni, Calamità naturali, Prevenzione, Vigilanza

FRANCIA: ACPR INVITA LE IMPRESE DANNI A RAFFORZARE LE MISURE DI ADATTAMENTO E PREVENZIONE DEI RISCHI DI CALAMITA’ NATURALE

🇫🇷 Solvency II, Proporzionalità, Vigilanza

LA VIGILANZA FRANCESE (ACPR) ANNUNCIA L’AVVIO DI UN NUOVO REGIME DI PROPORZIONALITA’ PER LE IMPRESE ASSICURATRICI

🇩🇪 Solvency II, Proporzionalità, Vigilanza

PROPORZIONALITA’: DALLA VIGILANZA TEDESCA (BAFIN) ALCUNI ORIENTAMENTI PER LE IMPRESE VIGILATE

🇲🇹 Vigilanza, Distribuzione, Agenti

MALTA: RISULTATI DELLA REVISIONE TEMATICA DI VIGILANZA SUI CORPORATE TIED INSURANCE INTERMEDIARIES

🇬🇧 Captive

REGNO UNITO: CONSULTAZIONE DELLA VIGILANZA SU UN NUOVO REGIME PER LA CAPTIVE INSURANCE

🇯🇵 Calamità naturali, Risk management, Vigilanza

GIAPPONE: RECENTI SVILUPPI NELLE PRATICHE DI GESTIONE DEI RISCHI DI TEMPESTE E ALLUVIONI NEL SETTORE FINANZIARIO. REPORT DELLA VIGILANZA

🌎 Risoluzione delle crisi

STRATEGIE E PIANI DI RISOLUZIONE EFFICACI PER IL SETTORE ASSICURATIVO: UNA NOTA DELLA BIS

🌎 Intelligenza artificiale, Cyber risk, Stabilità finanziaria

LETTERA DEL PRESIDENTE FSB AL G20 SUI RISCHI DERIVANTI DAI MODELLI AVANZATI DI INTELLIGENZA ARTIFICIALE

🌎 Revisione contabile

FSB: TAVOLA ROTONDA IN MATERIA DI REVISIONE CONTABILE E CAMBIAMENTI STRUTTURALI NEL SETTORE

🌎 Sistema finanziario, Cyber risk, Resilienza

G7 CYBER EXPERT GROUP: CONCLUSA CON SUCCESSO L'ESERCITAZIONE 2026 SUI RISCHI PER IL SISTEMA FINANZIARIO GLOBALE

News

🇮🇹 Investitori istituzionali

ITINERARI PREVIDENZIALI: NUOVA EDIZIONE DELLA MAPPA DEGLI INVESTITORI ISTITUZIONALI IN ITALIA

🇮🇹 Ricchezza, Lasciti ereditari

CONCENTRAZIONE DI RICCHEZZA NELLE CLASSI DI ETA’ ANZIANE E TRASFERIMENTI INTERGENERAZIONALI: UN APPROFONDIMENTO BANKITALIA

🇮🇹 Ricchezza, Famiglie, Lasciti ereditari

ASPETTATIVE DI EREDITA’ E DECISIONI ECONOMICHE DELLE FAMIGLIE (CONSUMO, RISPARMIO, INVESTIMENTO): UNO STUDIO BANKITALIA

🇮🇹 Strumenti di pagamento

L'EVOLUZIONE DEGLI STUMENTI DI PAGAMENTO AL DETTAGLIO IN ITALIA TRA IL 2018 E IL 2025: NOTA BANKITALIA

🇮🇹 Sviluppo Economico, Sostenibilità

OLTRE IL PIL: IL BENESSERE EQUO E SOSTENIBILE IN ITALIA. UN’ANALISI PER REGIONI E PER GENERE

🇮🇹 Sostenibilità, Investimenti

IL FINANZIAMENTO DEGLI INVESTIMENTI ECOSOSTENIBILI DELLE IMPRESE ITALIANE NEGLI ULTIMI ANNI

🇮🇹 Private banking

AIPB: RAPPORTO 2026 SUL PRIVATE BANKING IN ITALIA. CRESCE IL PATRIMONIO DELLE FAMIGLIE, RIMANGONO MARGINI DI SVILUPPO PER IL SETTORE

🇮🇹 Demografia, Mercato immobiliare

GLI IMPATTI DELL’INVECCHIAMENTO DEMOGRAFICO SUL MERCATO IMMOBILIARE RESIDENZIALE IN ITALIA: FOCUS BPER

🇮🇹 Economia, Trasporti internazionali

I RISULTATI DELL’INDAGINE 2025 DI BANCA D’ITALIA SUI TRASPORTI INTERNAZIONALI DI MERCI

🇫🇷 Salute, Rischio climatico, Calore estremo

FRANCIA, BILANCIO DELLE CONSEGUENZE DELLA “CANICOLA” ESTIVA SULLA SALUTE DEI CITTADINI (2025)

🇫🇷 Welfare aziendale

FRANCIA: INVALIDITA’/MALATTIA/DECESSO, OLTRE IL 94% DEI DIPENDENTI TUTELATO, GRAZIE ALLE NEGOZIAZIONI PROFESSIONALI

🇩🇪 Assicurazione vita, Risparmio, Investimenti

ASSICURAZIONI SULLA VITA E VANTAGGI PER LA CLIENTELA: UNO STUDIO SUL MERCATO TEDESCO (BAFIN)

🇪🇺 Demografia, Invecchiamento, Investimenti

INVECCHIAMENTO DELLA POPOLAZIONE E SCELTE DI PORTAFOGLIO NEI PRINCIPALI PAESI DELL'UNIONE EUROPEA: UN PAPER BANKITALIA

🇪🇺 Sostenibilità

FERMA: PRINCIPI PER UN’ASSICURAZIONE DI SOSTENIBILITA’ VOLTA A RAFFORZARE TRASPARENZA E INTEGRITA’ DEL MERCATO

🇬🇧 Assicurazione vita, Longevity risk

GESTIRE IL RISCHIO DI LONGEVITA’: AUTOASSICURAZIONE, PIANI DI POOLING E MECCANISMI REDISTRIBUTIVI

🇨🇭 Pensioni, Previdenza complementare, Riforma

STUDIO UBS PROPONE UNA RIFORMA DEL SISTEMA PREVIDENZIALE SVIZZERO: AL CENTRO LA NECESSITÀ DI GESTIRE LA TRANSIZIONE DEMOGRAFICA

🇺🇸 Assicurazione abitazioni

LE DINAMICHE DEL MERCATO DELLE ASSICURAZIONI SULLA CASA NEGLI STATI UNITI: UN REPORT NAIC

Finanza sostenibile

ALLINEARE LA FINANZA AGLI OBIETTIVI CLIMATICI: QUALI POLITICHE? UN REPORT DELL’OCSE

Intelligenza artificiale, Finanza

DUE PAPER OCSE IN TEMA DI INTELLIGENZA ARTIFICIALE E FINANZA (PERSONAL/OPEN FINANCE)

🌎 Intelligenza artificiale, Governance, Risk management

GOVERNANCE E COMPLIANCE DELL’INTELLIGENZA ARTIFICIALE NEL SETTORE ASSICURATIVO. UN PAPER CRO FORUM

🌎 Risk management

CRO FORUM PUBBLICA LA NUOVA EDIZIONE DEL RADAR SUI RISCHI EMERGENTI

🌎 Mercato assicurativo, Intelligenza artificiale

SWISS RE: INVESTIMENTI TECNOLOGICI, NUOVI RISCHI E NUOVE FRONTIERE DELL’ASSICURABILITA’

🌎 Cyber risk

MUNICH RE: ‘GLOBAL CYBER RISK AND INSURANCE SURVEY’ 2026

🌎 Intelligenza artificiale, Cyber risk

MODELLI DI IA ‘DI FRONTIERA’ E RISCHI CYBER: QUALI TUTELE PER LA STABILITA’ FINANZIARIA? UN ARTICOLO BIS