ASSICURAZIONE MUTUI IPOTECARI: STRUTTURA DEL MERCATO E IMPLICAZIONI DI POLICY. REPORT JOINT FORUM
Mortgage insurance: market structure, underwriting cycle and policy implications – final document
BIS-Bank for International Settlements, Joint Forum
http://www.bis.org/
Link alla pagina di presentazione e al Report
Il Joint Forum (organismo composto da Comitato di Basilea, IOSCO e IAIS) ha pubblicato un report sulla “mortgage insurance”, ossia il settore delle coperture assicurative legate all’erogazione di un mutuo(1).
La crisi finanziaria iniziata nel 2007 ha dimostrato che il settore della “mortgage insurance” è soggetto a forte stress in presenza di scenari estremi. Il report esamina l’interazione fra il settore assicurativo, i soggetti erogatori dei mutui e i successivi sottoscrittori dei relativi rischi.
Il Joint Forum formula una serie di raccomandazioni dirette ai policymakers e ai supervisors, che mirano a ridurre le probabilità di crisi in condizioni di mercato fortemente perturbate:
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i policymakers dovrebbero richiedere un allineamento degli interessi degli erogatori del mutuo e degli assicuratori;
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i supervisors dovrebbero accertarsi che sia gli assicuratori sia gli originators dei mutui mantengano rigorosi standard di sottoscrizione;
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i supervisors dovrebbero intervenire prontamente in caso di deterioramento di tali standard;
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i supervisors dovrebbero richiedere agli assicuratori di costituire - durante il ciclo assicurativo - buffer di capitale e di riserve per coprire i picchi di sinistri;
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i supervisors dovrebbero prevenire gli arbitraggi regolamentari che dovessero derivare da differenze contabili fra riserve tecniche e riserve per perdite su crediti delle banche, nonché fra il trattamento del rischio di credito nelle banche e nelle assicurazioni;
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i supervisors dovrebbero monitorare con attenzione eventuali arbitraggi regolamentari derivanti dall’utilizzo di strumenti alternativi alla mortgage insurance;
- i supervisors dovrebbero applicare i principi del FSB relativi alle Sound Residential Mortgage Underwriting Practices, tenendo conto delle necessità di disporre di competenze sia bancarie sia assicurative.
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(1) Una versione preliminare del Report era stata sottoposta a pubblica consultazione i primi mesi del corrente anno. Si veda, in proposito, “Joint Forum: Consultative Report sull’assicurazione dei mutui immobiliari”, in Panorama Assicurativo n. 113, marzo 2013 (Sezione “Normativa”).
http://www.panoramassicurativo.ania.it/admin/plugin/panorama/view.html?id=34716&est=1